1996〜2006年築, 専有面積87.86㎡〜107.86㎡の平均販売価格
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ライオンズシティ中野プラザ
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩7分
2001年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
29.8
割高
推定相場価格より21.2%割高
相場
17,306万円
176.8万円/㎡
11,839
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19,129
22,773
AI査定結果
推定相場価格
17,306万円
176.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,484万円〜19,129万円
158.2万円/㎡〜195.5万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズシティ中野プラザ
20,980万円（214.4万円/㎡）/ 7階 / 97.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は170.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 20,980万円 | 214.4万円 | 7階 | 97.86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/08/03 | 20,980万円 | 214.4万円 | 7階 | 97.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 12,480万円 | 160.0万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 13,500万円 | 173.1万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,980万円 | 137.6万円 | 6階 | 58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 9,480万円 | 121.6万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は169.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 20,980万円 | 214.4万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/24 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 12,280万円 | 167.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/07 | レジェンド中野ガーデン 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 12,300万円 | 163.1万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/10 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 16,980万円 | 163.1万円 | 104.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2026/07/31 | パーク・ネスタ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 12,298万円 | 164.4万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/16 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 12,490万円 | 162.1万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2026/08/08 | レジデンス中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅3分 | 14,700万円 | 171.3万円 | 85.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ヒルズ中野坂上新都心グランステージ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 16,980万円 | 181.2万円 | 93.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/14 | グランシュテル中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 15,800万円 | 188.6万円 | 83.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/04 | ザ・ハウス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 12,690万円 | 169.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/01 | プラウド中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 13,380万円 | 167.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | RC |
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ポイント
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2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造